退房时房东说押金需等房子再次出租后才能退还

不合理。退房时房东应立即退还押金，除非合同另有约定。依据《合同法》，房东无故拖延退还押金构成违约。若合同中未明确违约责任而房东不退押金，将违反《合同法》相关规定，承租人可依法追责。不及时处理可能导致法律纠纷，影响承租人权益。
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分情况处理：1.若合同明确押金退还条件，按约定执行；2.若合同无明确条款，应直接要求房东退还押金；3.房东拒绝时，可发送律师函或提起诉讼，准备相关证据。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东协商，协商不成时可考虑向法院提起诉讼。选择处理方式时，应考量时间成本、证据充足度及个人情况。